У Чернівцях понад сто інвесторів, які не можуть отримати куплені квартири, прийшли під апеляційний суд

У Чернівцях інвестори, які кілька років не можуть отримати куплені квартири, прийшли під апеляційний суд. 14 червня там розглядають дві справи, які стосуються визнання майнових прав на квартири.

Про це передає кореспондентка Суспільного з місця події.

В одній зі справ інвесторка позивалась проти забудовника, аби суд визнав її майнові права на куплену квартиру. Суд першої інстанції визнав майнові права. Згодом забудовник подав апеляцію, аргументуючи це тим, що не мав змоги бути присутнім на суді першої інстанції, розповів адвокат інвесторки Георгій Фортуна. 14 червня апеляційний суд не визнав майнові права інвесторки.

"Ми були переконані, що апеляційний суд підтвердить рішення суду першої інстанції. Є договір, є замовник і забудовник. Замовник сплатив повну вартість квартири, забудовник почав будівництво і не завершив його. Людина має право вимагати визнання права власності на те, що збудовано за її гроші", — каже Фортуна.

За словами адвоката, будуть оскаржувати це рішення.

Під час судового слухання представники забудовника повідомили, що інвестори не мають основного договору на житло, а укладений є нікчемним і не був нотаріально завірений. Адвокат інвесторки це заперечує.

Після того як апеляційний суд задовольнив скаргу забудовника й інвесторка не отримала майнові права на квартиру, люди перекрили рух вулицями Головною та Франка. За декілька хвилин розблокували рух й очікують на наступне засідання суду. Воно також стосується визнання майнових прав. За словами Фортуни, у цій справі суд першої інстанції не визнав майнові права, зараз це рішення оскаржують в апеляції.

Інвестори судяться проти забудовника щодо права власності на квартири кожен окремо. Наразі п'ятдесят інвесторів чекають рішення суду щодо їх прав власності, повідомив Суспільному голова громадської організації "Центр захисту інтересів інвесторів ЖК "Імперіал Парк Авеню" Сорін Житарюк.

Що відомо про будівництво на Рівненській, 7

• У Чернівцях на вулиці Рівненській, 7 сім років тому почали будувати житловий комплекс "Імперіал Парк Авеню" на 580 квартир. Забудовник обіцяв здати житло за два роки, але замість цього припинив будівництво.
• Тепер власники компанії “МС Імперіал Буд" змінились, а понад 460 людей не можуть переїхати у куплені квартири.
• У людей, які заплатили усю вартість квартири, немає права власності на майно. Зараз вони судяться з забудовником, аби отримати його. За словами адвоката інвесторів Георгія Фортуни, коли отримають право на майно, шукатимуть забудовника, який завершить це будівництво.
• Семеро інвесторів вже отримали право власності через суд, каже представник інвесторів Сорін Житарюк. Ексвласник продав компанію “МС Імперіал Буд” фірмі з Миколаєва "ОЛ-ЛЮКС". За словами адвоката інвесторів, новий власник може в позасудовому порядку передати ці майнові права власникам квартир. Представник забудовника Швага каже, що права передадуть після здачі квартир в експлуатацію.

• Наразі жодна з квартир не здана в експлуатацію. За словами представника забудовника Шваги, за добудову люди мають сплатити від 145 до 300 доларів за квадратний метр, але тільки після здачі квартир в експлуатацію. Тоді забудовник планує надати людям право власності на квартири. Це прописано в новому договорі. У старих документах суми прописані у гривнях, у нових — планують прив’язуватись до долара. Це Швага пропонував на зустрічах з інвесторами.